05_Fixed_Assets

💡 AICPA 핵심 포인트

유형자산은 '취득(Capitalization)', '감가상각(Depreciation)', '처분(Disposal)'의 흐름을 파악해야 합니다. 특히 취득 과정에서 발생하는 자본화 이자(Capitalized Interest) 계산 문제는 매회 출제되는 단골 Simulation 유형입니다. 감가상각 시 잔존가치와 내용연수 산정의 근거를 명확히 하세요.

1. 자산의 취득원가 (Acquisition Cost)

자산을 목적대로 사용하기 위해 발생한 모든 직접 비용을 포함합니다.

• 토지: 매입가, 중개수수료, 철거비(철거 후 판매수익은 차감), 대지조성비. (토지는 감가상각 대상이 아님에 유의)
• 건물: 설계비, 건축비, 건축 중 발생한 이자(Capitalized Interest).
• 기계장치: 운반비, 설치비, 시운전비.

2. 감가상각 방법론 (Depreciation)

방법	산식	특징
정액법(SL)	(취득가 - 잔존가치) / 내용연수	가장 단순함
체감잔액법(DDB)	기초장부가액 × (2 / 내용연수)	잔존가치 미리 차감 안 함

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마치며

유형자산은 기업의 생산 능력을 결정합니다. 다음은 자산 가치 하락을 다루는 손상(Impairment)입니다.

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